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Lailly-en-Val
60 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Lailly-en-Val
À Lailly-en-Val (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 697 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (41 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,6 %)
Quel est le prix au m² à Lailly-en-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Lailly-en-Val est de 1 697 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lailly-en-Val ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Lailly-en-Val présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lailly-en-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lailly-en-Val a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 697 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,5% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
6,62 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
37,35 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 3 101 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 24 060 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 419 €/m² | 6 |
| Maison | 1 607 €/m² | 148 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 522 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 1 868 €/m² | 53 | +22,7% |
| 2023 | 1 676 €/m² | 33 | -10,2% |
| 2024 | 1 736 €/m² | 29 | +3,6% |
| 2025 | 1 697 €/m² | 40 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
198 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Dry | 1 469 €/m² | moyenne |
| 56 | Beaugency | 1 648 €/m² | haute |
| 60 | Baule | 1 539 €/m² | moyenne |
| 59 | Tavers | 1 408 €/m² | moyenne |
| 70 | Messas | 2 105 €/m² | moyenne |
| 82 | Meung-sur-Loire | 1 924 €/m² | haute |
| 56 | Villorceau | 1 477 €/m² | moyenne |
| 78 | Cléry-Saint-André | 2 123 €/m² | haute |