Baule
60 moyenne Zone C1 539 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
1 985
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-18,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 539 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
6,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,3 % |
| Taxe foncière |
47,82 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 985 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 576 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 719 €/m² | 26 | -1,6% |
| 2023 | 2 459 €/m² | 14 | +43,0% |
| 2024 | 1 655 €/m² | 21 | -32,7% |
| 2025 | 1 539 €/m² | 25 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |