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Villorceau
56 moyenne Zone C1 477 €/m²
Prix m²
-15,8%
Évol. 1 an
11,13 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 084
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 477 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,41 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 084 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 180 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 570 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 497 €/m² | 14 | +9,6% |
| 2023 | 1 253 €/m² | 6 | -16,3% |
| 2024 | 1 754 €/m² | 10 | +40,0% |
| 2025 | 1 477 €/m² | 8 | -15,8% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |