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Meung-sur-Loire
82 haute Zone B21 924 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
6 670
Population
86
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-5,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 924 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 86 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,82 % |
| Passoires F+G |
9,5 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 6 670 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
35,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 731 €/m² | 12 |
| T2 | 1 719 €/m² | 20 |
| T3 | 1 595 €/m² | 25 |
| T4 et + | 1 756 €/m² | 7 |
| Maison | 1 909 €/m² | 263 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 748 €/m² | 105 | - |
| 2022 | 1 831 €/m² | 97 | +4,8% |
| 2023 | 1 892 €/m² | 70 | +3,3% |
| 2024 | 1 821 €/m² | 90 | -3,7% |
| 2025 | 1 924 €/m² | 70 | +5,6% |
Ventes géolocalisées
422 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |