- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Loiret (45)
- Gémigny
Gémigny
54 faible Zone C1 518 €/m²
Prix m²
-1,2%
Évol. 1 an
12,74 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,6 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 518 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,2% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
31,73 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 24 800 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 226 €/m² | 1 | -87,5% |
| 2023 | 1 262 €/m² | 3 | +457,6% |
| 2024 | 1 535 €/m² | 2 | +21,6% |
| 2025 | 1 518 €/m² | 3 | -1,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |