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Autainville
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Autainville
À Autainville (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 373 €/m², soit 17,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,64 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Marché haussier (+30,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Autainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Autainville est de 1 373 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Autainville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Autainville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Autainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autainville a augmenté de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 373 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,0% |
| Évol. pluriannuelle | +27,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
44,23 % |
| TEOM | 18,02 % |
Économie & population
| Population | 421 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 027 €/m² | 7 | -4,8% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 4 | +4,8% |
| 2024 | 1 056 €/m² | 6 | -1,9% |
| 2025 | 1 373 €/m² | 13 | +30,0% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Laurent-des-Bois | 1 776 €/m² | faible |
| 45 | Binas | 1 192 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Léonard-en-Beauce | 1 198 €/m² | moyenne |
| 67 | Marchenoir | 1 164 €/m² | moyenne |
| 68 | Vievy-le-Rayé | 1 308 €/m² | faible |
| 35 | Plessis-l'Échelle | 1 081 €/m² | faible |
| 62 | Moisy | 902 €/m² | faible |
| 39 | Ouzouer-le-Doyen | 1 031 €/m² | faible |