Saint-Léonard-en-Beauce

79 moyenne Zone C
INSEE : 41221 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 198 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
634
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,4 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 198 €/m²
Évol. 1 an +5,2%
Évol. pluriannuelle +34,0%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,64 €/m²
Rendement brut 8,05 %
Passoires F+G 22,1 %
Concernés E+F+G 44,2 %
Taxe foncière 45,16 %
TEOM 16,42 %

Économie & population

Population 634
Croissance pop. 5 ans -1,7%
Revenu médian 21 480 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 7,3 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 9,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 044 €/m² 46

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 894 €/m² 8 -
2022 1 104 €/m² 14 +23,4%
2023 996 €/m² 8 -9,8%
2024 1 138 €/m² 11 +14,3%
2025 1 198 €/m² 13 +5,2%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible