Marchenoir

67 moyenne Zone C
INSEE : 41123 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 164 €/m²
Prix m²
+4,7%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
677
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-6,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 164 €/m²
Évol. 1 an +4,7%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 8,64 €/m²
Rendement brut 8,28 %
Passoires F+G 23,4 %
Concernés E+F+G 53,3 %
Taxe foncière 49,95 %
TEOM 16,57 %

Économie & population

Population 677
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 21 480 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 9,7%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 24,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 007 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 063 €/m² 17 -
2022 721 €/m² 8 -32,1%
2023 1 189 €/m² 6 +64,8%
2024 1 112 €/m² 11 -6,5%
2025 1 164 €/m² 12 +4,7%

Ventes géolocalisées 51 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible