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Lion-en-Beauce
20 faible Zone C753 €/m²
Prix m²
-50,7%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lion-en-Beauce
À Lion-en-Beauce (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 753 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lion-en-Beauce ?
Le prix médian de l'immobilier à Lion-en-Beauce est de 753 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lion-en-Beauce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lion-en-Beauce a baissé de 50,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-61,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 753 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,7% |
| Évol. pluriannuelle | -5,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
33,34 % |
| TEOM | 10,70 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,7% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 17,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 798 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 910 €/m² | 1 | +14,1% |
| 2024 | 1 527 €/m² | 2 | +67,8% |
| 2025 | 753 €/m² | 2 | -50,7% |