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Poinville
62 faible Zone C2 321 €/m²
Prix m²
+53,3%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
176
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poinville
À Poinville (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 321 €/m², soit 44,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Poinville ?
Le prix médian de l'immobilier à Poinville est de 2 321 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poinville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poinville a augmenté de 53,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+42,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 321 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,3% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
30,90 % |
| TEOM | 11,10 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,9% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 117 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 3 | -64,4% |
| 2023 | 1 309 €/m² | 1 | +18,0% |
| 2024 | 1 514 €/m² | 2 | +15,6% |
| 2025 | 2 321 €/m² | 1 | +53,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Janville | 1 556 €/m² | haute |
| 62 | Tivernon | 1 218 €/m² | faible |
| 70 | Toury | 1 731 €/m² | haute |
| 29 | Santilly | 823 €/m² | faible |
| 20 | Lion-en-Beauce | 753 €/m² | faible |
| 55 | Oinville-Saint-Liphard | 2 393 €/m² | faible |
| 65 | Oison | 1 089 €/m² | faible |
| 34 | Bazoches-les-Hautes | 1 129 €/m² | faible |