- Accueil
- Centre-Val de Loire
- Eure-et-Loir (28)
- Santilly
Santilly
29 faible Zone C823 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
303
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Santilly
À Santilly (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 823 €/m², soit 7,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Chômage élevé (18,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Santilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Santilly est de 823 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Santilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Santilly a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,8 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 823 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | -41,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,2 % |
| Concernés E+F+G | 64,5 % |
| Taxe foncière |
32,54 % |
| TEOM | 10,68 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 925 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 744 €/m² | 6 | +23,6% |
| 2023 | 1 344 €/m² | 3 | -22,9% |
| 2024 | 810 €/m² | 2 | -39,7% |
| 2025 | 823 €/m² | 5 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |