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Bazoches-les-Hautes
34 faible Zone C1 129 €/m²
Prix m²
-50,1%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
330
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bazoches-les-Hautes
À Bazoches-les-Hautes (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 129 €/m², soit 59,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Hautes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bazoches-les-Hautes est de 1 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bazoches-les-Hautes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bazoches-les-Hautes a baissé de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,4 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-61,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 129 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,1% |
| Évol. pluriannuelle | -34,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
33,28 % |
| TEOM | 10,68 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 271 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 711 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 4 | -17,4% |
| 2023 | 1 273 €/m² | 4 | -10,0% |
| 2024 | 2 261 €/m² | 3 | +77,7% |
| 2025 | 1 129 €/m² | 4 | -50,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Tillay-le-Péneux | 1 518 €/m² | faible |
| 55 | Baigneaux | 1 099 €/m² | faible |
| 34 | Lumeau | 1 485 €/m² | faible |
| 29 | Santilly | 823 €/m² | faible |
| 31 | Dambron | 1 421 €/m² | faible |
| 61 | Poupry | 1 176 €/m² | faible |
| 40 | Loigny-la-Bataille | 400 €/m² | faible |
| 62 | Poinville | 2 321 €/m² | faible |