Lumeau
34 faible Zone C1 485 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
138
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lumeau
À Lumeau (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 485 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lumeau ?
Le prix médian de l'immobilier à Lumeau est de 1 485 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 485 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +67,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,9 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
31,47 % |
| TEOM | 10,68 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 25 540 € |
| Taux de chômage | 13,2% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 315 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 915 €/m² | 3 | +3,4% |
| 2025 | 1 485 €/m² | 5 | +62,4% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Baigneaux | 1 099 €/m² | faible |
| 40 | Loigny-la-Bataille | 400 €/m² | faible |
| 61 | Poupry | 1 176 €/m² | faible |
| 34 | Bazoches-les-Hautes | 1 129 €/m² | faible |
| 51 | Tillay-le-Péneux | 1 518 €/m² | faible |
| 47 | Terminiers | 989 €/m² | moyenne |
| 31 | Dambron | 1 421 €/m² | faible |
| 58 | Sougy | 1 304 €/m² | faible |