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Loigny-la-Bataille
40 faible Zone C400 €/m²
Prix m²
-52,6%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
218
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loigny-la-Bataille
À Loigny-la-Bataille (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 400 €/m², soit 61,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Loigny-la-Bataille ?
Le prix médian de l'immobilier à Loigny-la-Bataille est de 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loigny-la-Bataille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loigny-la-Bataille a baissé de 52,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,9 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-63,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 400 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,6% |
| Évol. pluriannuelle | -58,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
33,64 % |
| TEOM | 10,68 % |
Économie & population
| Population | 218 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 562 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 466 €/m² | 3 | +53,0% |
| 2023 | 363 €/m² | 2 | -75,2% |
| 2024 | 843 €/m² | 3 | +132,2% |
| 2025 | 400 €/m² | 1 | -52,6% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |