Dambron
31 faible Zone C1 421 €/m²
Prix m²
-21,6%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
93
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dambron
À Dambron (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 421 €/m², soit 31,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dambron ?
Le prix médian de l'immobilier à Dambron est de 1 421 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dambron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dambron a baissé de 21,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,0 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-32,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 421 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +58,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
24,63 % |
| TEOM | 10,68 % |
Économie & population
| Population | 93 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 894 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 148 €/m² | 3 | +28,4% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 3 | +57,9% |
| 2024 | 1 421 €/m² | 2 | -21,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |