Oinville-Saint-Liphard

55 faible Zone C
INSEE : 28284 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 393 €/m²
Prix m²
+143,6%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
279
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Oinville-Saint-Liphard

À Oinville-Saint-Liphard (Eure-et-Loir), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 393 €/m², soit 134,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 143,6 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+143,6 % sur un an)
Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (25,0 %)
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Oinville-Saint-Liphard ?
Le prix médian de l'immobilier à Oinville-Saint-Liphard est de 2 393 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Oinville-Saint-Liphard ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Oinville-Saint-Liphard présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Oinville-Saint-Liphard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oinville-Saint-Liphard a augmenté de 143,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+134,3 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
+132,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²2 393 €/m²
Évol. 1 an +143,6%
Évol. pluriannuelle +77,6%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,91 €/m²
Rendement brut 5,09 %
Passoires F+G 38,7 %
Concernés E+F+G 54,8 %
Taxe foncière 27,37 %
TEOM 11,10 %

Économie & population

Population 279
Croissance pop. 5 ans +0,7%
Revenu médian 25 230 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 25,0%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 9,9 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 583 €/m² 17

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 347 €/m² 9 -
2022 1 588 €/m² 9 +17,9%
2023 2 083 €/m² 2 +31,1%
2024 982 €/m² 2 -52,9%
2025 2 393 €/m² 4 +143,6%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 28

Voir tout le 28
Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Léthuin 2 040 €/m² faible
89 Clévilliers 1 656 €/m² faible
88 Pinthières 2 460 €/m² faible
88 Allainville 2 050 €/m² faible
87 Mignières 2 185 €/m² faible