Oison
65 faible Zone C1 089 €/m²
Prix m²
+20,6%
Évol. 1 an
10,54 €/m²
Loyer estimé
120
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oison
À Oison (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 17,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Oison ?
Le prix médian de l'immobilier à Oison est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oison ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oison a augmenté de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,6% |
| Évol. pluriannuelle | -13,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
36,31 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 24 220 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
5,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 554 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 257 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 876 €/m² | 1 | +49,3% |
| 2023 | 1 690 €/m² | 1 | -9,9% |
| 2024 | 903 €/m² | 1 | -46,6% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 2 | +20,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 20 | Lion-en-Beauce | 753 €/m² | faible |
| 62 | Tivernon | 1 218 €/m² | faible |
| 44 | Ruan | 1 392 €/m² | faible |
| 63 | Chaussy | 1 110 €/m² | faible |
| 54 | Aschères-le-Marché | 1 306 €/m² | moyenne |
| 51 | Trinay | 1 220 €/m² | faible |
| 64 | Bazoches-les-Gallerandes | 1 541 €/m² | moyenne |
| 62 | Poinville | 2 321 €/m² | faible |