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Chaussy
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaussy
À Chaussy (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 110 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chaussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaussy est de 1 110 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaussy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Chaussy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaussy a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 110 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
10,63 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
34,55 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 563 €/m² | 9 | +18,1% |
| 2023 | 1 869 €/m² | 3 | +19,6% |
| 2024 | 1 136 €/m² | 5 | -39,2% |
| 2025 | 1 110 €/m² | 2 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Bazoches-les-Gallerandes | 1 541 €/m² | moyenne |
| 65 | Oison | 1 089 €/m² | faible |
| 62 | Tivernon | 1 218 €/m² | faible |
| 71 | Outarville | 1 543 €/m² | moyenne |
| 70 | Toury | 1 731 €/m² | haute |
| 20 | Lion-en-Beauce | 753 €/m² | faible |
| 54 | Aschères-le-Marché | 1 306 €/m² | moyenne |
| 62 | Poinville | 2 321 €/m² | faible |