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Jouy-en-Pithiverais
33 faible Zone C765 €/m²
Prix m²
-58,8%
Évol. 1 an
10,57 €/m²
Loyer estimé
263
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Jouy-en-Pithiverais
À Jouy-en-Pithiverais (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 765 €/m², soit 62,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jouy-en-Pithiverais ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouy-en-Pithiverais est de 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Jouy-en-Pithiverais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouy-en-Pithiverais a baissé de 58,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,2 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-70,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 765 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,8% |
| Évol. pluriannuelle | -36,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
38,80 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 263 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 25 210 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 3 | -1,6% |
| 2023 | 1 940 €/m² | 3 | +63,0% |
| 2024 | 1 856 €/m² | 4 | -4,4% |
| 2025 | 765 €/m² | 3 | -58,8% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Châtillon-le-Roi | 810 €/m² | faible |
| 67 | Attray | 1 413 €/m² | faible |
| 57 | Montigny | 695 €/m² | faible |
| 41 | Crottes-en-Pithiverais | 958 €/m² | faible |
| 71 | Greneville-en-Beauce | 1 127 €/m² | faible |
| 63 | Santeau | 4 893 €/m² | faible |
| 64 | Bazoches-les-Gallerandes | 1 541 €/m² | moyenne |
| 59 | Escrennes | 1 422 €/m² | moyenne |