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Bondaroy
68 faible Zone C1 789 €/m²
Prix m²
+144,0%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
411
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bondaroy
À Bondaroy (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 789 €/m², soit 140,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 144,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+144,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bondaroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bondaroy est de 1 789 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bondaroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bondaroy a augmenté de 144,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+140,5 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+132,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 789 €/m² |
| Évol. 1 an | +144,0% |
| Évol. pluriannuelle | +12,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
40,19 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 411 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 190 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 278 €/m² | 5 | -19,8% |
| 2023 | 1 654 €/m² | 2 | +29,4% |
| 2024 | 733 €/m² | 1 | -55,7% |
| 2025 | 1 789 €/m² | 4 | +144,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Pithiviers | 1 611 €/m² | haute |
| 74 | Dadonville | 1 437 €/m² | moyenne |
| 72 | Estouy | 1 234 €/m² | faible |
| 61 | Pithiviers-le-Vieil | 1 402 €/m² | moyenne |
| 59 | Marsainvilliers | 1 466 €/m² | faible |
| 51 | Yèvre-la-Ville | 1 495 €/m² | moyenne |
| 66 | Ascoux | 1 279 €/m² | moyenne |
| 67 | Ramoulu | 2 133 €/m² | faible |