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Ramoulu
67 faible Zone C2 133 €/m²
Prix m²
+116,3%
Évol. 1 an
9,80 €/m²
Loyer estimé
241
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ramoulu
À Ramoulu (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 133 €/m², soit 112,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 116,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+116,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ramoulu ?
Le prix médian de l'immobilier à Ramoulu est de 2 133 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ramoulu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ramoulu a augmenté de 116,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+112,8 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+105,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 133 €/m² |
| Évol. 1 an | +116,3% |
| Évol. pluriannuelle | +88,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 964 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 134 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 690 €/m² | 3 | +49,1% |
| 2023 | 2 057 €/m² | 4 | +21,7% |
| 2024 | 986 €/m² | 2 | -52,1% |
| 2025 | 2 133 €/m² | 2 | +116,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |