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Engenville
79 faible Zone C1 447 €/m²
Prix m²
+10,6%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
527
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,1 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 447 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,07 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
31,80 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 527 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
3,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 565 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 698 €/m² | 14 | +41,9% |
| 2023 | 1 823 €/m² | 7 | +7,4% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 4 | -28,2% |
| 2025 | 1 447 €/m² | 10 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 45
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-les-Barres | 1 193 €/m² | faible |
| 92 | Sandillon | 1 987 €/m² | haute |
| 91 | Bou | 1 824 €/m² | moyenne |
| 87 | Boismorand | 961 €/m² | moyenne |
| 87 | Coulmiers | 1 287 €/m² | faible |