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Audeville
64 faible Zone C1 594 €/m²
Prix m²
+19,8%
Évol. 1 an
10,96 €/m²
Loyer estimé
179
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Audeville
À Audeville (Loiret), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 594 €/m², soit 16,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+19,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Audeville ?
Le prix médian de l'immobilier à Audeville est de 1 594 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Audeville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Audeville a augmenté de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,3 pp
vs Département (45)
Moy. dept : +3,5%
+8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 594 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +77,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,96 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
33,30 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 179 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,3% |
| Revenu médian | 25 340 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 007 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 897 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 228 €/m² | 4 | +148,2% |
| 2024 | 1 331 €/m² | 1 | -40,2% |
| 2025 | 1 594 €/m² | 2 | +19,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Intville-la-Guétard | 1 269 €/m² | faible |
| 35 | Césarville-Dossainville | 1 145 €/m² | faible |
| 60 | Sermaises | 1 461 €/m² | moyenne |
| 44 | Blandy | 1 627 €/m² | faible |
| 79 | Engenville | 1 447 €/m² | faible |
| 63 | Thignonville | 2 323 €/m² | faible |
| 50 | Brouy | 1 382 €/m² | faible |
| 73 | Rouvres-Saint-Jean | 2 492 €/m² | faible |