Forêt-Sainte-Croix

56 faible Zone B2
INSEE : 91248 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 232 €/m²
Prix m²
+31,6%
Évol. 1 an
15,89 €/m²
Loyer estimé
148
Population
2
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+19,2 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+26,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 232 €/m²
Évol. 1 an +31,6%
Évol. pluriannuelle -6,8%
Transactions/an 2
Loyer estimé 15,89 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 36,4 % (11 DPE)
Concernés E+F+G 45,5 %
Taxe foncière 29,58 %
TEOM 9,74 %

Économie & population

Population 148
Croissance pop. 5 ans -8,6%
Revenu médian 24 890 €
Taux de chômage 10,5%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 13,5 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 6,7 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 905 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 396 €/m² 1 -
2022 2 395 €/m² 1 -0,1%
2023 2 004 €/m² 2 -16,3%
2024 1 696 €/m² 3 -15,4%
2025 2 232 €/m² 3 +31,6%

Ventes géolocalisées 9 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne