Valpuiseaux

62 faible Zone B1
INSEE : 91629 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 126 €/m²
Prix m²
+56,5%
Évol. 1 an
13,94 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
617
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+44,1 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+51,7 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 126 €/m²
Évol. 1 an +56,5%
Évol. pluriannuelle +42,8%
Transactions/an 9
Loyer estimé 13,94 €/m²
Rendement brut 4,98 %
Passoires F+G 35,8 %
Concernés E+F+G 58,2 %
Taxe foncière 33,95 %
TEOM 9,74 %

Économie & population

Population 617
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 28 100 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 7,2 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 326 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 189 €/m² 9 -
2022 2 191 €/m² 13 +0,1%
2023 3 143 €/m² 9 +43,4%
2024 1 997 €/m² 10 -36,4%
2025 3 126 €/m² 6 +56,5%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne