Cerny

79 haute Zone B1
INSEE : 91129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 634 €/m²
Prix m²
+8,8%
Évol. 1 an
15,81 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
3 531
Population
53
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+4,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 634 €/m²
Évol. 1 an +8,8%
Évol. pluriannuelle -5,6%
Transactions/an 53
Loyer estimé 15,81 €/m²
Rendement brut 6,70 %
Passoires F+G 10,6 %
Concernés E+F+G 24,7 %
Taxe foncière 40,63 %

Économie & population

Population 3 531
Croissance pop. 5 ans +5,3%
Revenu médian 27 350 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,37 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 620 €/m² 11
T3 3 095 €/m² 18
T4 et + 2 431 €/m² 2
Maison 2 673 €/m² 167

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 791 €/m² 68 -
2022 2 875 €/m² 41 +3,0%
2023 2 924 €/m² 50 +1,7%
2024 2 420 €/m² 46 -17,2%
2025 2 634 €/m² 62 +8,8%

Ventes géolocalisées 262 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne