Itteville

61 haute Zone B1
INSEE : 91315 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 713 €/m²
Prix m²
-12,0%
Évol. 1 an
15,98 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
6 746
Population
87
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-24,4 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-16,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 713 €/m²
Évol. 1 an -12,0%
Évol. pluriannuelle -8,9%
Transactions/an 87
Loyer estimé 15,98 €/m²
Rendement brut 6,57 %
Passoires F+G 9,7 %
Concernés E+F+G 24,0 %
Taxe foncière 45,90 %

Économie & population

Population 6 746
Croissance pop. 5 ans +3,2%
Revenu médian 28 000 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,55 pers.
% locataires 14,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 110 €/m² 4
T2 3 520 €/m² 9
T3 2 358 €/m² 7
Maison 3 062 €/m² 302

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 976 €/m² 114 -
2022 3 379 €/m² 112 +13,5%
2023 3 067 €/m² 73 -9,2%
2024 3 084 €/m² 60 +0,6%
2025 2 713 €/m² 78 -12,0%

Ventes géolocalisées 429 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne