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Ballancourt-sur-Essonne
77 haute Zone B13 013 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
16,42 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
8 191
Population
101
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 013 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,0% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 101 |
| Loyer estimé | 16,42 €/m² |
| Rendement brut |
6,08 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
41,21 % |
Économie & population
| Population | 8 191 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 072 €/m² | 20 |
| T2 | 3 437 €/m² | 28 |
| T3 | 3 312 €/m² | 35 |
| T4 et + | 2 455 €/m² | 6 |
| Maison | 3 153 €/m² | 306 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 031 €/m² | 110 | - |
| 2022 | 3 361 €/m² | 129 | +10,9% |
| 2023 | 3 304 €/m² | 80 | -1,7% |
| 2024 | 2 842 €/m² | 76 | -14,0% |
| 2025 | 3 013 €/m² | 110 | +6,0% |
Ventes géolocalisées
501 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |