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Vert-le-Petit
69 haute Zone B13 075 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
16,78 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 714
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 16,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,09 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 44,9 % |
| Taxe foncière |
40,62 % |
Économie & population
| Population | 2 714 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 27 040 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
28,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 301 €/m² | 6 |
| T2 | 2 853 €/m² | 14 |
| T3 | 3 063 €/m² | 12 |
| T4 et + | 2 694 €/m² | 6 |
| Maison | 3 071 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 962 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 3 142 €/m² | 35 | +6,1% |
| 2023 | 2 911 €/m² | 32 | -7,4% |
| 2024 | 2 475 €/m² | 25 | -15,0% |
| 2025 | 3 075 €/m² | 36 | +24,3% |
Ventes géolocalisées
167 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |