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Marolles-en-Hurepoix
80 haute Zone A3 510 €/m²
Prix m²
+6,3%
Évol. 1 an
16,84 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
5 708
Population
68
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 510 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 68 |
| Loyer estimé | 16,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
7,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,6 % |
| Taxe foncière |
39,74 % |
| TEOM | 10,48 % |
Économie & population
| Population | 5 708 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 28 330 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 857 €/m² | 21 |
| T2 | 4 052 €/m² | 35 |
| T3 | 3 661 €/m² | 32 |
| T4 et + | 2 191 €/m² | 14 |
| Maison | 3 407 €/m² | 176 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 144 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 3 547 €/m² | 84 | +12,8% |
| 2023 | 3 576 €/m² | 74 | +0,8% |
| 2024 | 3 302 €/m² | 49 | -7,7% |
| 2025 | 3 510 €/m² | 71 | +6,3% |
Ventes géolocalisées
334 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |