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Leudeville
73 moyenne Zone B13 041 €/m²
Prix m²
+14,9%
Évol. 1 an
15,43 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 562
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+10,1 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 041 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 15,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,66 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
43,35 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 1 562 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 30 370 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 299 €/m² | 2 |
| T2 | 3 284 €/m² | 4 |
| T3 | 3 086 €/m² | 10 |
| Maison | 3 058 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 184 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 2 851 €/m² | 23 | -10,5% |
| 2023 | 3 241 €/m² | 23 | +13,7% |
| 2024 | 2 647 €/m² | 14 | -18,3% |
| 2025 | 3 041 €/m² | 12 | +14,9% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |