Plessis-Pâté

76 haute Zone A
INSEE : 91494 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 669 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
17,11 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
4 154
Population
47
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+8,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 669 €/m²
Évol. 1 an +13,1%
Évol. pluriannuelle +9,1%
Transactions/an 47
Loyer estimé 17,11 €/m²
Rendement brut 5,20 %
Passoires F+G 3,1 %
Concernés E+F+G 11,2 %
Taxe foncière 40,79 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 4 154
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 28 860 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 2,7%
% 15-24 ans 14,9 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 28,0 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 444 €/m² 3
T2 3 744 €/m² 16
T3 3 343 €/m² 14
T4 et + 2 904 €/m² 6
Maison 3 312 €/m² 137

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 364 €/m² 60 -
2022 3 648 €/m² 54 +8,4%
2023 3 335 €/m² 39 -8,6%
2024 3 244 €/m² 34 -2,7%
2025 3 669 €/m² 49 +13,1%

Ventes géolocalisées 218 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne