Longpont-sur-Orge

52 haute Zone A
INSEE : 91347 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 967 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
16,57 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
6 482
Population
86
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 967 €/m²
Évol. 1 an -3,6%
Évol. pluriannuelle -8,2%
Transactions/an 86
Loyer estimé 16,57 €/m²
Rendement brut 6,23 %
Passoires F+G 6,8 %
Concernés E+F+G 17,2 %
Taxe foncière 40,36 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 6 482
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 28 330 €
Taux de chômage 9,2%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 23,1 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 951 €/m² 21
T2 3 548 €/m² 26
T3 3 279 €/m² 25
T4 et + 3 509 €/m² 3
Maison 3 101 €/m² 232

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 231 €/m² 122 -
2022 3 282 €/m² 97 +1,6%
2023 3 311 €/m² 73 +0,9%
2024 3 078 €/m² 58 -7,0%
2025 2 967 €/m² 79 -3,6%

Ventes géolocalisées 427 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne