Villemoisson-sur-Orge

51 haute Zone A
INSEE : 91667 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 599 €/m²
Prix m²
-6,2%
Évol. 1 an
17,02 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
7 332
Population
87
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-11,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,7%

Prix immobilier

Prix m²3 599 €/m²
Évol. 1 an -6,2%
Évol. pluriannuelle -10,2%
Transactions/an 87
Loyer estimé 17,02 €/m²
Rendement brut 5,28 %
Passoires F+G 9,4 %
Concernés E+F+G 28,7 %
Taxe foncière 36,09 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 7 332
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 30 300 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 25,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 950 €/m² 24
T2 4 125 €/m² 32
T3 3 806 €/m² 24
T4 et + 3 141 €/m² 7
Maison 3 777 €/m² 233

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 4 009 €/m² 117 -
2022 4 062 €/m² 103 +1,3%
2023 3 769 €/m² 70 -7,2%
2024 3 837 €/m² 63 +1,8%
2025 3 599 €/m² 84 -6,2%

Ventes géolocalisées 419 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne