Savigny-sur-Orge

47 haute Zone A
INSEE : 91589 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 498 €/m²
Prix m²
-5,7%
Évol. 1 an
17,81 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
37 601
Population
515
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,0 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 498 €/m²
Évol. 1 an -5,7%
Évol. pluriannuelle -5,2%
Transactions/an 515
Loyer estimé 17,81 €/m²
Rendement brut 5,68 %
Passoires F+G 12,7 %
Concernés E+F+G 30,9 %
Taxe foncière 40,63 %
TEOM 9,25 %

Économie & population

Population 37 601
Croissance pop. 5 ans +2,4%
Revenu médian 25 590 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 9,2%
% 15-24 ans 12,5 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 35,8 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 842 €/m² 218
T2 3 397 €/m² 248
T3 2 546 €/m² 238
T4 et + 2 060 €/m² 179
Maison 3 990 €/m² 1 006

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 691 €/m² 684 -
2022 3 935 €/m² 584 +6,6%
2023 3 789 €/m² 455 -3,7%
2024 3 708 €/m² 419 -2,1%
2025 3 498 €/m² 431 -5,7%

Ventes géolocalisées 2 536 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne