Juvisy-sur-Orge

55 haute Zone A
INSEE : 91326 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 568 €/m²
Prix m²
-10,2%
Évol. 1 an
19,59 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
19 292
Population
282
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-22,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-15,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 568 €/m²
Évol. 1 an -10,2%
Évol. pluriannuelle -7,8%
Transactions/an 282
Loyer estimé 19,59 €/m²
Rendement brut 6,13 %
Passoires F+G 10,4 %
Concernés E+F+G 27,2 %
Taxe foncière 54,02 %
TEOM 9,25 %

Économie & population

Population 19 292
Croissance pop. 5 ans +13,4%
Revenu médian 23 520 €
Taux de chômage 11,6%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 60,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 021 €/m² 153
T2 3 780 €/m² 271
T3 3 421 €/m² 270
T4 et + 3 213 €/m² 147
Maison 3 868 €/m² 227

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 870 €/m² 342 -
2022 3 962 €/m² 360 +2,4%
2023 3 774 €/m² 258 -4,7%
2024 3 974 €/m² 239 +5,3%
2025 3 568 €/m² 211 -10,2%

Ventes géolocalisées 1 339 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne