Draveil

66 haute Zone A
INSEE : 91201 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 596 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
17,90 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
30 098
Population
316
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,4 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+0,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 596 €/m²
Évol. 1 an +5,0%
Évol. pluriannuelle -2,1%
Transactions/an 316
Loyer estimé 17,90 €/m²
Rendement brut 5,56 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 22,9 %
Taxe foncière 42,43 %
TEOM 11,42 %

Économie & population

Population 30 098
Croissance pop. 5 ans +4,7%
Revenu médian 26 090 €
Taux de chômage 10,3%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 12,4 %
Taille moy. ménage 2,43 pers.
% locataires 40,5 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 956 €/m² 59
T2 3 420 €/m² 136
T3 2 919 €/m² 176
T4 et + 2 532 €/m² 134
Maison 3 701 €/m² 683

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 672 €/m² 390 -
2022 3 828 €/m² 384 +4,3%
2023 3 740 €/m² 282 -2,3%
2024 3 425 €/m² 261 -8,4%
2025 3 596 €/m² 261 +5,0%

Ventes géolocalisées 1 566 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 91

Voir tout le 91
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne