Grigny

65 haute Zone A
INSEE : 91286 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 480 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
15,53 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
26 842
Population
114
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²1 480 €/m²
Évol. 1 an +9,5%
Évol. pluriannuelle -49,5%
Transactions/an 114
Loyer estimé 15,53 €/m²
Rendement brut 11,71 %
Passoires F+G 4,5 %
Concernés E+F+G 19,5 %
Taxe foncière 44,64 %
TEOM 8,69 %

Économie & population

Population 26 842
Croissance pop. 5 ans -5,0%
Revenu médian 14 790 €
Taux de chômage 16,4%
Taux de vacance 10,2%
% 15-24 ans 16,1 %
Taille moy. ménage 2,93 pers.
% locataires 71,3 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 082 €/m² 88
T2 1 547 €/m² 73
T3 1 073 €/m² 77
T4 et + 1 070 €/m² 177
Maison 2 714 €/m² 83

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 929 €/m² 72 -
2022 2 557 €/m² 75 -12,7%
2023 1 608 €/m² 90 -37,1%
2024 1 351 €/m² 191 -16,0%
2025 1 480 €/m² 142 +9,5%

Ventes géolocalisées 539 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 91

Voir tout le 91
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne