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Paray-Vieille-Poste
50 haute Zone A3 674 €/m²
Prix m²
-8,1%
Évol. 1 an
17,96 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
8 202
Population
84
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 674 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 84 |
| Loyer estimé | 17,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,46 % |
| Passoires F+G |
16,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
39,60 % |
| TEOM | 9,25 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 8 202 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,3% |
| Revenu médian | 25 300 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
36,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 939 €/m² | 21 |
| T2 | 3 544 €/m² | 30 |
| T3 | 3 933 €/m² | 28 |
| T4 et + | 2 641 €/m² | 14 |
| Maison | 4 174 €/m² | 224 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 008 €/m² | 102 | - |
| 2022 | 4 683 €/m² | 98 | +16,8% |
| 2023 | 4 090 €/m² | 75 | -12,6% |
| 2024 | 3 999 €/m² | 74 | -2,2% |
| 2025 | 3 674 €/m² | 70 | -8,1% |
Ventes géolocalisées
414 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |