Chilly-Mazarin

69 haute Zone A
INSEE : 91161 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 922 €/m²
Prix m²
+3,7%
Évol. 1 an
17,64 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
20 443
Population
294
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,7 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 922 €/m²
Évol. 1 an +3,7%
Évol. pluriannuelle -3,9%
Transactions/an 294
Loyer estimé 17,64 €/m²
Rendement brut 6,74 %
Passoires F+G 6,7 %
Concernés E+F+G 22,3 %
Taxe foncière 30,28 %
TEOM 5,30 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 20 443
Croissance pop. 5 ans +3,0%
Revenu médian 23 140 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 40,1 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 065 €/m² 107
T2 3 335 €/m² 180
T3 2 532 €/m² 338
T4 et + 2 256 €/m² 281
Maison 4 009 €/m² 166

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 040 €/m² 396 -
2022 3 454 €/m² 361 +13,6%
2023 2 999 €/m² 261 -13,2%
2024 2 818 €/m² 216 -6,0%
2025 2 922 €/m² 234 +3,7%

Ventes géolocalisées 1 415 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne