Longjumeau

59 haute Zone A
INSEE : 91345 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 937 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
17,49 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
21 996
Population
290
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,1 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 937 €/m²
Évol. 1 an -0,7%
Évol. pluriannuelle -10,9%
Transactions/an 290
Loyer estimé 17,49 €/m²
Rendement brut 6,65 %
Passoires F+G 5,9 %
Concernés E+F+G 15,8 %
Taxe foncière 42,96 %
TEOM 5,81 %

Économie & population

Population 21 996
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 23 320 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 13,2 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 45,0 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 579 €/m² 106
T2 3 182 €/m² 164
T3 2 707 €/m² 277
T4 et + 2 306 €/m² 200
Maison 3 590 €/m² 288

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 298 €/m² 416 -
2022 3 386 €/m² 326 +2,7%
2023 3 059 €/m² 264 -9,6%
2024 2 957 €/m² 206 -3,4%
2025 2 937 €/m² 239 -0,7%

Ventes géolocalisées 1 332 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne