Saulx-les-Chartreux

57 haute Zone A
INSEE : 91587 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 224 €/m²
Prix m²
-1,1%
Évol. 1 an
17,06 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
6 733
Population
82
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-13,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-5,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 224 €/m²
Évol. 1 an -1,1%
Évol. pluriannuelle -6,2%
Transactions/an 82
Loyer estimé 17,06 €/m²
Rendement brut 5,91 %
Passoires F+G 8,9 %
Concernés E+F+G 21,5 %
Taxe foncière 45,59 %
TEOM 8,71 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 6 733
Croissance pop. 5 ans +7,9%
Revenu médian 27 220 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 6,4%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 30,3 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 4 000 €/m² 13
T2 3 878 €/m² 52
T3 3 692 €/m² 53
T4 et + 3 250 €/m² 29
Maison 3 434 €/m² 171

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 437 €/m² 93 -
2022 3 823 €/m² 112 +11,2%
2023 4 146 €/m² 63 +8,4%
2024 3 259 €/m² 70 -21,4%
2025 3 224 €/m² 73 -1,1%

Ventes géolocalisées 398 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne