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Villejust
68 haute Zone A4 086 €/m²
Prix m²
+24,3%
Évol. 1 an
17,80 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 558
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
+19,5 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 086 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 17,80 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
30,46 % |
| TEOM | 4,54 % |
Économie & population
| Population | 2 558 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 29 140 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 831 €/m² | 10 |
| T2 | 3 970 €/m² | 5 |
| T3 | 2 835 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 565 €/m² | 5 |
| Maison | 3 629 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 521 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 3 473 €/m² | 31 | -23,2% |
| 2023 | 3 820 €/m² | 23 | +10,0% |
| 2024 | 3 288 €/m² | 30 | -13,9% |
| 2025 | 4 086 €/m² | 36 | +24,2% |
Ventes géolocalisées
148 transactions 2021-2025
Autres communes du département 91
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Boissy-la-Rivière | 1 750 €/m² | faible |
| 85 | Prunay-sur-Essonne | 1 991 €/m² | faible |
| 85 | Champmotteux | 2 274 €/m² | faible |
| 84 | Abbéville-la-Rivière | 2 356 €/m² | faible |
| 83 | Fontenay-le-Vicomte | 2 936 €/m² | moyenne |