Sainte-Geneviève-des-Bois

54 haute Zone A
INSEE : 91549 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 319 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
17,58 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
35 438
Population
439
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,9 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 319 €/m²
Évol. 1 an -0,6%
Évol. pluriannuelle -8,5%
Transactions/an 439
Loyer estimé 17,58 €/m²
Rendement brut 5,91 %
Passoires F+G 6,0 %
Concernés E+F+G 14,6 %
Taxe foncière 38,97 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 35 438
Croissance pop. 5 ans -1,6%
Revenu médian 24 370 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 4,5%
% 15-24 ans 11,6 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 39,4 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 700 €/m² 66
T2 3 868 €/m² 235
T3 3 285 €/m² 264
T4 et + 2 480 €/m² 201
Maison 3 586 €/m² 853

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 629 €/m² 576 -
2022 3 684 €/m² 542 +1,5%
2023 3 643 €/m² 407 -1,1%
2024 3 338 €/m² 319 -8,4%
2025 3 319 €/m² 351 -0,6%

Ventes géolocalisées 2 108 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne