Brétigny-sur-Orge

52 haute Zone A
INSEE : 91103 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 082 €/m²
Prix m²
-5,0%
Évol. 1 an
17,68 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
26 658
Population
317
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-17,4 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 082 €/m²
Évol. 1 an -5,0%
Évol. pluriannuelle -5,9%
Transactions/an 317
Loyer estimé 17,68 €/m²
Rendement brut 6,40 %
Passoires F+G 4,3 %
Concernés E+F+G 15,2 %
Taxe foncière 39,86 %
TEOM 10,48 %

Économie & population

Population 26 658
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 23 680 €
Taux de chômage 10,3%
Taux de vacance 6,8%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 48,2 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 827 €/m² 112
T2 3 693 €/m² 210
T3 3 283 €/m² 253
T4 et + 2 491 €/m² 154
Maison 3 147 €/m² 496

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 277 €/m² 361 -
2022 3 426 €/m² 447 +4,5%
2023 3 336 €/m² 268 -2,6%
2024 3 245 €/m² 228 -2,7%
2025 3 082 €/m² 282 -5,0%

Ventes géolocalisées 1 474 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne