Linas

56 haute Zone A
INSEE : 91339 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 010 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
16,95 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
7 987
Population
113
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,6 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²3 010 €/m²
Évol. 1 an -0,2%
Évol. pluriannuelle -8,2%
Transactions/an 113
Loyer estimé 16,95 €/m²
Rendement brut 6,28 %
Passoires F+G 6,0 %
Concernés E+F+G 17,0 %
Taxe foncière 38,76 %
TEOM 6,85 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 7 987
Croissance pop. 5 ans +17,2%
Revenu médian 26 350 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 11,8 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 38,9 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 536 €/m² 43
T2 3 658 €/m² 74
T3 3 326 €/m² 43
T4 et + 2 712 €/m² 13
Maison 3 187 €/m² 264

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 279 €/m² 128 -
2022 3 488 €/m² 138 +6,4%
2023 3 534 €/m² 116 +1,3%
2024 3 016 €/m² 78 -14,7%
2025 3 010 €/m² 105 -0,2%

Ventes géolocalisées 528 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne