Bondoufle

58 haute Zone A
INSEE : 91086 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 997 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
17,36 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
10 767
Population
176
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-8,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 997 €/m²
Évol. 1 an -4,1%
Évol. pluriannuelle -8,7%
Transactions/an 176
Loyer estimé 17,36 €/m²
Rendement brut 6,47 %
Passoires F+G 0,9 %
Concernés E+F+G 7,6 %
Taxe foncière 44,11 %
TEOM 8,53 %

Économie & population

Population 10 767
Croissance pop. 5 ans +10,3%
Revenu médian 26 390 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 12,9 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 25,6 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 787 €/m² 15
T2 3 924 €/m² 102
T3 3 456 €/m² 120
T4 et + 2 974 €/m² 53
Maison 3 000 €/m² 340

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 282 €/m² 249 -
2022 3 418 €/m² 228 +4,1%
2023 3 295 €/m² 138 -3,6%
2024 3 125 €/m² 122 -5,2%
2025 2 997 €/m² 142 -4,1%

Ventes géolocalisées 861 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne