Lisses

59 haute Zone A
INSEE : 91340 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 968 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
17,17 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
7 373
Population
77
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,4 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 968 €/m²
Évol. 1 an -3,1%
Évol. pluriannuelle -5,2%
Transactions/an 77
Loyer estimé 17,17 €/m²
Rendement brut 6,46 %
Passoires F+G 3,8 %
Concernés E+F+G 17,1 %
Taxe foncière 42,56 %
TEOM 8,53 %

Économie & population

Population 7 373
Croissance pop. 5 ans +0,3%
Revenu médian 26 150 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 3,5%
% 15-24 ans 13,2 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 31,3 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 235 €/m² 7
T2 3 361 €/m² 20
T3 3 091 €/m² 26
T4 et + 2 337 €/m² 21
Maison 3 060 €/m² 212

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 130 €/m² 101 -
2022 3 101 €/m² 85 -0,9%
2023 2 977 €/m² 69 -4,0%
2024 3 061 €/m² 62 +2,8%
2025 2 968 €/m² 70 -3,1%

Ventes géolocalisées 384 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne