Saintry-sur-Seine

51 haute Zone A
INSEE : 91577 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 675 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
17,01 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
5 882
Population
78
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,8 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-9,2 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 675 €/m²
Évol. 1 an -4,5%
Évol. pluriannuelle -5,1%
Transactions/an 78
Loyer estimé 17,01 €/m²
Rendement brut 7,10 %
Passoires F+G 11,2 %
Concernés E+F+G 24,5 %
Taxe foncière 40,24 %
TEOM 9,17 %

Économie & population

Population 5 882
Croissance pop. 5 ans +2,2%
Revenu médian 27 730 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,56 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 363 €/m² 9
T3 3 239 €/m² 31
T4 et + 2 739 €/m² 16
Maison 2 874 €/m² 231

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 818 €/m² 104 -
2022 3 221 €/m² 94 +14,3%
2023 2 750 €/m² 47 -14,6%
2024 2 800 €/m² 70 +1,8%
2025 2 675 €/m² 77 -4,5%

Ventes géolocalisées 375 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 91

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne