Corbeil-Essonnes

55 haute Zone A
INSEE : 91174 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 573 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
16,23 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
54 471
Population
787
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-12,5 pp
vs Département (91)
Moy. dept : +12,4%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +4,8%

Prix immobilier

Prix m²2 573 €/m²
Évol. 1 an -0,2%
Évol. pluriannuelle -9,8%
Transactions/an 787
Loyer estimé 16,23 €/m²
Rendement brut 7,04 %
Passoires F+G 9,4 %
Concernés E+F+G 23,1 %
Taxe foncière 45,99 %
TEOM 8,71 %

Économie & population

Population 54 471
Croissance pop. 5 ans +6,9%
Revenu médian 18 970 €
Taux de chômage 11,4%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 13,6 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 60,7 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone A

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 3 131 €/m² 350
T2 2 798 €/m² 828
T3 2 454 €/m² 753
T4 et + 2 142 €/m² 321
Maison 3 031 €/m² 588

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 852 €/m² 1093 -
2022 2 919 €/m² 995 +2,4%
2023 2 841 €/m² 687 -2,7%
2024 2 577 €/m² 561 -9,3%
2025 2 573 €/m² 597 -0,2%

Ventes géolocalisées 3 809 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 91

Voir tout le 91
Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Boissy-la-Rivière 1 750 €/m² faible
85 Prunay-sur-Essonne 1 991 €/m² faible
85 Champmotteux 2 274 €/m² faible
84 Abbéville-la-Rivière 2 356 €/m² faible
83 Fontenay-le-Vicomte 2 936 €/m² moyenne